О девелопере

LEGENDA Intelligent Development основана в 2010 году командой профессионалов строительного рынка. Компания предлагает уникальный smart подход к проектированию, строительству и эксплуатации современного городского жилья, который сформировал новый тренд на российском рынке девелопмента.

  • Идеологический бренд-лидер

    российского рынка недвижимости

  • Революционный девелопер

    меняющий рыночные стандарты и задающий новые правила игры

  • Создатель технологии

    функционального проектирования в девелопменте

  • Законодатель трендов
  • Новатор и эксперт

    автор инновационного smart-продукта, не имеющего аналогов

  • Единственный обладатель

    штатной научно-исследовательской лаборатории

  • Публичная компания

    облигации свободно обращаются на фондовом рынке

Наши проекты

Завершенные проекты

340 479 м2

  • Победы, 5

    Победы, 5

    Дом стал нашей первой легендой. Архитектурный проект выполнен мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», он представляет собой переосмысление сталинского неоклассицизма парадной части Московского района. Максимально сложными в исполнении были потребовавшие филигранной работы фасад из натурального камня и подземная парковка с автомобильными лифтами. Не имеет аналогов на рынке элитного жилья разнообразие планировок для небольшого количества квартир.

  • Legenda Дальневосточного

    Legenda Дальневосточного

    В проекте «LEGENDA Дальневосточного» мы заново открываем те качества, которые позволяют большой семье собираться за одним столом, принимать гостей, общаться с соседями. На новый уровень значимости выходит камерность, однородность социального окружения, ориентация на семейные ценности и домашний уют. Все решения, которые были предусмотрены в наших первых домах, в новом проекте станут еще более индивидуальными, а атмосфера — более приватной.

  • Legenda Комендантского

    Legenda Комендантского

    LEGENDA Комендантского» — это первая часть большого суперсовременного smart‐комплекса, который замкнет границы целого квартала на Комендантском проспекте. Идея проекта в том, чтобы создать абсолютно самодостаточную комфортную среду, где будет все, что нужно требовательным покупателям smart‐квартир. Здесь, без пересечения с проезжей частью, будут магазины и офисы, собственная зеленая территория, спортивный комплекс и школа.

  • Legenda на Оптиков 34

    Legenda на Оптиков 34

    «LEGENDA на Оптиков, 34» — наш первый полностью реализованный проект smart‐класса. Этот жилой комплекс — пример воплощения на практике идеи «полезного пространства», применимой ко всем нашим проектам. Уникальные smart‐планировки и технологические решения позволяют эффективно использовать возможности площади каждой квартиры.

  • Legenda на Яхтенной 24

    Legenda на Яхтенной 24

    LEGENDA на Яхтенной, 24″ расположен по соседству с первым уже сданным smart‐комплексом «LEGENDA на Оптиков, 34» на пересечении улиц Яхтенной и Оптиков. Дома формируют единый яркий ансамбль: применена монолитная технология строительства, сохранено близкое цветовое решение навесных вентилируемых фасадов, большая площадь панорамного остекления и два этажа витрин коммерческих помещений.

Проекты в активной стадии реализации

346 367 м2

  • Институтский 16

    Институтский 16

    Новый шаг в сегменте «LEGENDA Premium» — дом в стиле арт-деко у Серебряного пруда: строгие линии и приглушенные цвета фасада, обилие стекла и растительные орнаменты.

  • Московский 65

    Московский 65

    «Московский, 65» — настоящая ода активному городскому образу жизни, идеально сочетающему деловой и личный досуг. Расположение на пересечении важнейших магистральных узлов (Московский проспект и набережная Обводного канала).

  • Legenda Героев

    Legenda Героев

    «LEGENDA Героев» станет высотной и архитектурной доминантой северной части «Балтийской жемчужины», открывая великолепные панорамные виды на Финский залив, Дудергофский канал и Южно‐Приморский парк. Комплекс выделяют стильный дизайн, комфортные семейные планировки, новинки smart‐подхода и бестселлеры предыдущих проектов, а также уникальная концепция благоустройства двора.

  • Legenda Комендантского

    Legenda Комендантского

    Вторая очередь smart‐квартала «LEGENDA Комендантского» объединена единой архитектурной концепцией с первой очередью, сдача которой запланирована на 4 квартал 2018 года. Обе очереди объединяет общее общественное пространство закрытого двора. При этом к моменту завершения проекта жители новых корпусов въедут в полностью готовый к комфортной жизни обжитой квартал.

Наши преимущества

  • Прогрессивный подход

    Концепция «дома‐Легенды» отталкивается от циклов развития семьи и современного образа жизни. Наши эксперты проанализировали самые популярные планировочные решения со всего мира, а затем создали собственную матрицу российских домохозяйств — включившую 12 типов семей, отличающихся по численности членов и образу жизни. Для каждого типа семьи — свое предложение от LEGENDA.

  • Сообщество

    Представление о Доме в самом истинном значении не ограничивается рамками отдельной квартиры, и мы хотим, чтобы собственники квартир, наподобие владельцев загородной недвижимости, испытывали естественное чувство удовлетворения от своего ближайшего окружения — будь то парадная, двор или квартал. Мы говорим о вовлечении жителей в принятие ключевых решений по эксплуатации дома, а управляющая компания LEGENDA Comfort, досконально владеющая знаниями о доме LEGENDA с момента его проектирования и строительства, будет обеспечивать качество их реализации.

  • Признание

    Проекты LEGENDA неоднократно удостаивались высших профессиональных наград: за последние 3 года дом премиум класса «Победы, 5» был дважды награжден премией URBAN AWARDS в номинациях «Лучшая архитектура» и «Лучший элитный проект», также победителем Премии стал дом «LEGENDA на Оптиков, 34» в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса». В 2017 году, по мнению экспертов премии URBAN AWARDS, LEGENDA признана девелопером года в Санкт-Петербурге, а ее основатель Василий Селиванов — персоной года.

    Сразу три smart-комплекса «LEGENDA Дальневосточного», «LEGENDA Комендантского» и «LEGENDA Героев» стали победителями EUROPEAN PROPERTY AWARDS в номинации «Строительство высотных объектов», а smart-комплекс «LEGENDA на Оптиков, 34» удостоился премии «Доверие потребителя». Одним из важнейших достижений 2018 года стала победа «LEGENDA на Яхтенной, 24» в российском этапе международной премии FIABCI.

Рейтинг кредитоспособности

  • Повышен рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании «Легенда» до уровня ruBBB-. Прогноз по рейтингу — стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне ruBB+ со стабильным прогнозом.

    Подробнее на
  • Повышен рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании «Легенда» до уровня ruBBB-. Прогноз по рейтингу — стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне ruBB+ со стабильным прогнозом. 2

    Подробнее на
  • Повышен рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании «Легенда» до уровня ruBBB-. Прогноз по рейтингу — стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне ruBB+ со стабильным прогнозом. 3

    Подробнее на

Наши награды

2015
2016
2017
2018
2019
2020