Жилой комплекс Московский, 65

О проекте

Московский 65 — образец бережного девелопмента в исторической части города

Скачать буклет

«Московский, 65» — настоящая ода активному городскому образу жизни, идеально сочетающему деловой и личный досуг. Расположение на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала позволяет быстро оказаться в историческом сердце города и комфортно добраться до аэропорта.

Ход строительства
  • 2018 Начало строительства
  • 2020
  • 2022 Сдача
  • 411 квартир
  • 570 машиномест в паркинге
  • 80 уникальных планировок
  • 262 отдельные кладовые
  • 16 круизных окон
  • 3 парадные арки
  • 69 мансардных окон
  • 4 корпуса

Расположение

Пользуясь непосредственной близостью к метро «Фрунзенская», можно легко добраться до необходимого места вне зависимости от дорожной обстановки.

На машине

Московский вокзал – 18 мин

Невский проспект – 13 мин

Расстояние до ЗСД – 10 мин

Пешком

Метро Фрунзенская – 2 мин

Варшавский экспресс – 9 мин

Сад Олимпия – 8 мин

На карте

Концепция благоустройства
Площадка для малышей

Площадка для малышей

Благодаря холмам, получилось камерное пространство, в котором малышам будет безопасно играть. Домик способствует сюжетно-ролевым играм, а песок и вода служат для развития мелкой моторики.

Площадка для подростков и взрослых

Площадка для подростков и взрослых

Игра строится на перепадах рельефа: небольшой холм для прыжка с тарзанки, тропа с мягкими волнообразными колебаниями, высокий холм со скалодромом и трубой для спуска. В уединении – места для отдыха взрослых.

Площадка для малышей

Площадка для малышей

Основные элементы – это стенка в форме зигзага со множеством развивающих игровых элементов и небольшой деревянный комплекс с водяной помпой и каналами. Для движения предусмотрены качалки – улитки и перевес.

Площадка для подростков и взрослых

Площадка для подростков и взрослых

Здесь есть качели и тихая игра для всех возрастов - стол с перекатыванием шарика для игры одному или в команде. Удобные места для сидения расположены в зелени, что делает пространство более уютным.

Конструктив
Пол

Пол

Толстая стяжка повышенной жесткости с добавлением фиброволокна, отделенная от стен и перекрытий слоем качественной звукоизоляции. В полу проведены трубы отопления, не занимая место в квартире

Стены внутренние

Стены внутренние

Межкомнатные стены из двойного гипсокартонного листа (ГКЛ) на металлическом каркасе общей толщиной 125 мм с заполнением из минеральной ваты. Стены между спальнями и санузлом - толщиной 210 мм.

Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад

Навесные вентилируемые фасады — многослойные, теплосберегающие, с использованием высококачественного утеплителя и ветрозащитной мембраны, обеспечивающие отличные показатели тепло‐ и звукоизоляции.

Остекление

Остекление

В комнате тепло и тихо — это заслуга термоизолированного алюминиевого оконного профиля. Многие квартиры имеют окна в пол, а некоторые - обладают круизными и мансардными окнами.

Балкон

Балкон

В проекте представлены балконы 3 типов. Дворовой балкон — просторное помещение, в котором выполнена чистовая отделка пола. Фасадные галереи имеют ограждение из фибробетона и ряда колонн. Балконы третьего типа служат для того, чтобы в хорошую погоду получить порцию свежего воздуха.

Мультисервиснная сеть

Мультисервиснная сеть

Объединяет в себе технические и цифровые решения: систему видеонаблюдения, систему контроля доступа, IP‐домофонию, систему контроля и учёта ресурсов, предоставлениеInternet сигнала от провайдера.

Инженерия
Пожарная безопасность

Пожарная безопасность

В квартирах на потолках установлены адресные тепловые извещатели (реагируют на тепло), которые объединены с общедомовой системой автоматической противопожарной защиты (АППЗ).

Система водоснабжения

Система водоснабжения

Для дополнительной очистки воды, поступающей от городских сетей, применяются фильтры, препятствующие попаданию в систему водоснабжения дома грубых частиц.

Лифты

Лифты

Установлены пассажирские и грузоподъемные лифты, соответствующие классу дома LEGENDA Business (по 2 на секцию). Ориентир для выбора производителя: KONE или иной бренд, сопоставимый по уровню качества.

Мультисервиснная сеть

Мультисервиснная сеть

Объединяет в себе технические и цифровые решения: систему видеонаблюдения, систему контроля доступа, IP‐домофонию, систему контроля и учёта ресурсов, предоставлениеInternet сигнала от провайдера.

IP-домофония

IP-домофония

Позволяет открывать двери гостям, обеспечивает функции автоответчика, просмотр камер видеонаблюдения, связь с диспетчерской, прием обращений от управляющей компании и передачу показаний счётчиков.

Электрические сети

Электрические сети

Разводка электрики, монтаж выключателей и розеток в квартире выполнены с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники. Разводка освещения выполнена открыто по потолку.

Приборы отопления

Приборы отопления

Все приборы отопления оснащены клапанами с электроприводами и терморегуляторами, которые позволяют регулировать температуру воздуха в каждой комнате отдельно. Таким образом, вы сможете самостоятельно управлять не только своим комфортом, но и расходами на отопление.

Вентиляция квартир

Вентиляция квартир

Естественная, приточно-вытяжная вентиляция. Несколько опций проветривания в квартире: откидные створки и микропроветривание. Вытяжка - через индивидуальные вентиляционные каналы кухонь и санузлов.

Система кондиционирования

Система кондиционирования

В жилом комплексе организованы места для установки кондиционеров, вынесенные за пределы квартиры и скрытые в специальных шахтах и нишах за фасадным решением дома.

Белая отделка
Остекление балконов

Остекление балконов

Балконы во дворах имеют качественное холодное остекление.

Выровненный пол

Выровненный пол

Полы выровнены фиброцемент­ной стяжкой, повышающей ме­ханическую прочность, и готовы к укладке любого покрытия.

Ровные стены

Ровные стены

Все плоскости и углы подготов­лены для отделки финишными материалами.

Потолок

Потолок

На потолке открытым способом проложены кабели электропро­водки, что упрощает создание декоративного освещения по собственному дизайн-проекту.

Интернет-розетки

Интернет-розетки

Нет необходимости привязы­ваться к конкретному помеще­нию, чтобы подключиться «про­водами» к интернету: розетки есть и в гостиной, и в детской, и в спальне.

Отопление

Отопление

Трубы расположены в полу и не портят интерьера. Установ­лены современные отопитель­ные приборы.

Инженерные сети

Инженерные сети

Все коммуникации полностью готовы к подключению, счетчи­ки, фильтры и регуляторы дав­ления установлены в инженер­ных нишах.

Электрика

Электрика

Выполнены все работы, связан­ные с электрикой. Установлен электрощит, розетки и выклю­чатели размещены с учетом расстановки мебели.

Входные двери

Входные двери

Взломостойкая входная дверь оборудована надежными замками.

Окна

Окна

Алюминиевые окна с долговечной фурнитурой не потребуют замены.

IP-домофон Steward

IP-домофон Steward

Устанавливается IP-домофон, который не просто открывает двери, но и ведет видеозапись, помогает общаться с управляю­щей компанией и соседями.

NETBOX

NETBOX

Технологическое ноу-хау от LEGENDA: в квартире проложены и полностью подготовлены к подключению интернет-провайдера все кабели. Провода спрятаны в стенах, а для Wi-Fi-роутера пред­усмотрено специально отведенное место.

Площадка для малышей

Площадка для малышей

Благодаря холмам, получилось камерное пространство, в котором малышам будет безопасно играть. Домик способствует сюжетно-ролевым играм, а песок и вода служат для развития мелкой моторики.

Площадка для подростков и взрослых

Площадка для подростков и взрослых

Игра строится на перепадах рельефа: небольшой холм для прыжка с тарзанки, тропа с мягкими волнообразными колебаниями, высокий холм со скалодромом и трубой для спуска. В уединении – места для отдыха взрослых.

Площадка для малышей

Площадка для малышей

Основные элементы – это стенка в форме зигзага со множеством развивающих игровых элементов и небольшой деревянный комплекс с водяной помпой и каналами. Для движения предусмотрены качалки – улитки и перевес.

Площадка для подростков и взрослых

Площадка для подростков и взрослых

Здесь есть качели и тихая игра для всех возрастов - стол с перекатыванием шарика для игры одному или в команде. Удобные места для сидения расположены в зелени, что делает пространство более уютным.

Пол

Пол

Толстая стяжка повышенной жесткости с добавлением фиброволокна, отделенная от стен и перекрытий слоем качественной звукоизоляции. В полу проведены трубы отопления, не занимая место в квартире

Стены внутренние

Стены внутренние

Межкомнатные стены из двойного гипсокартонного листа (ГКЛ) на металлическом каркасе общей толщиной 125 мм с заполнением из минеральной ваты. Стены между спальнями и санузлом - толщиной 210 мм.

Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад

Навесные вентилируемые фасады — многослойные, теплосберегающие, с использованием высококачественного утеплителя и ветрозащитной мембраны, обеспечивающие отличные показатели тепло‐ и звукоизоляции.

Остекление

Остекление

В комнате тепло и тихо — это заслуга термоизолированного алюминиевого оконного профиля. Многие квартиры имеют окна в пол, а некоторые - обладают круизными и мансардными окнами.

Балкон

Балкон

В проекте представлены балконы 3 типов. Дворовой балкон — просторное помещение, в котором выполнена чистовая отделка пола. Фасадные галереи имеют ограждение из фибробетона и ряда колонн. Балконы третьего типа служат для того, чтобы в хорошую погоду получить порцию свежего воздуха.

Мультисервиснная сеть

Мультисервиснная сеть

Объединяет в себе технические и цифровые решения: систему видеонаблюдения, систему контроля доступа, IP‐домофонию, систему контроля и учёта ресурсов, предоставлениеInternet сигнала от провайдера.

Пожарная безопасность

Пожарная безопасность

В квартирах на потолках установлены адресные тепловые извещатели (реагируют на тепло), которые объединены с общедомовой системой автоматической противопожарной защиты (АППЗ).

Система водоснабжения

Система водоснабжения

Для дополнительной очистки воды, поступающей от городских сетей, применяются фильтры, препятствующие попаданию в систему водоснабжения дома грубых частиц.

Лифты

Лифты

Установлены пассажирские и грузоподъемные лифты, соответствующие классу дома LEGENDA Business (по 2 на секцию). Ориентир для выбора производителя: KONE или иной бренд, сопоставимый по уровню качества.

Мультисервиснная сеть

Мультисервиснная сеть

Объединяет в себе технические и цифровые решения: систему видеонаблюдения, систему контроля доступа, IP‐домофонию, систему контроля и учёта ресурсов, предоставлениеInternet сигнала от провайдера.

IP-домофония

IP-домофония

Позволяет открывать двери гостям, обеспечивает функции автоответчика, просмотр камер видеонаблюдения, связь с диспетчерской, прием обращений от управляющей компании и передачу показаний счётчиков.

Электрические сети

Электрические сети

Разводка электрики, монтаж выключателей и розеток в квартире выполнены с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники. Разводка освещения выполнена открыто по потолку.

Приборы отопления

Приборы отопления

Все приборы отопления оснащены клапанами с электроприводами и терморегуляторами, которые позволяют регулировать температуру воздуха в каждой комнате отдельно. Таким образом, вы сможете самостоятельно управлять не только своим комфортом, но и расходами на отопление.

Вентиляция квартир

Вентиляция квартир

Естественная, приточно-вытяжная вентиляция. Несколько опций проветривания в квартире: откидные створки и микропроветривание. Вытяжка - через индивидуальные вентиляционные каналы кухонь и санузлов.

Система кондиционирования

Система кондиционирования

В жилом комплексе организованы места для установки кондиционеров, вынесенные за пределы квартиры и скрытые в специальных шахтах и нишах за фасадным решением дома.

Остекление балконов

Остекление балконов

Балконы во дворах имеют качественное холодное остекление.

Выровненный пол

Выровненный пол

Полы выровнены фиброцемент­ной стяжкой, повышающей ме­ханическую прочность, и готовы к укладке любого покрытия.

Ровные стены

Ровные стены

Все плоскости и углы подготов­лены для отделки финишными материалами.

Потолок

Потолок

На потолке открытым способом проложены кабели электропро­водки, что упрощает создание декоративного освещения по собственному дизайн-проекту.

Интернет-розетки

Интернет-розетки

Нет необходимости привязы­ваться к конкретному помеще­нию, чтобы подключиться «про­водами» к интернету: розетки есть и в гостиной, и в детской, и в спальне.

Отопление

Отопление

Трубы расположены в полу и не портят интерьера. Установ­лены современные отопитель­ные приборы.

Инженерные сети

Инженерные сети

Все коммуникации полностью готовы к подключению, счетчи­ки, фильтры и регуляторы дав­ления установлены в инженер­ных нишах.

Электрика

Электрика

Выполнены все работы, связан­ные с электрикой. Установлен электрощит, розетки и выклю­чатели размещены с учетом расстановки мебели.

Входные двери

Входные двери

Взломостойкая входная дверь оборудована надежными замками.

Окна

Окна

Алюминиевые окна с долговечной фурнитурой не потребуют замены.

IP-домофон Steward

IP-домофон Steward

Устанавливается IP-домофон, который не просто открывает двери, но и ведет видеозапись, помогает общаться с управляю­щей компанией и соседями.

NETBOX

NETBOX

Технологическое ноу-хау от LEGENDA: в квартире проложены и полностью подготовлены к подключению интернет-провайдера все кабели. Провода спрятаны в стенах, а для Wi-Fi-роутера пред­усмотрено специально отведенное место.

Ход строительства